LAKE_SIDE LIVING

5311 Innerschwand am Mondsee

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Beschreibung

Wohnen DELUXE?


Edel & luxuriös wohnen.......direkt am Mondsee!

LAKESIDE-LIVING bietet Ihnen diese exklusive Gelegenheit mit herrlichem See- & Gebirgsblick!
Pro Baukörper entstehen max. 3 Wohn-Einheiten!

 

Luxus pur durch eigenem Seezugang inkl. Baderecht & Steg. Ein Lifestyle, welcher in den nächsten Jahren vermehrt nachgefragt werden wird.

Rund um Mondsee lädt die abwechslungsreiche Landschaft & Natur zu sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zum Relaxen ein.
Dem Verlangen nach Kultur & Kulinarik wird ebenfalls genügend Raum geboten.

Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 30 min.) & die äußerst attraktive Verkehrsanbindung (Autobahn A1 - Richtung Wien, Salzburg, München, A10) machen Mondsee & Umgebung zu einem attraktiven Wohnort mit einem hohen Freizeit- & Erholungsfaktor, eingebettet in einer traumhaften Landschaft.

In Hanglage enstehen 4 Baukörper mit je 3 Wohneinheiten. 
2 Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Eigengärten & je 1 Penthouse mit tollen Terrassen.


Die Bauweise & Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig & edel:

barrierefrei | Aufzug | Holz-Alu-Fenster |  Echtholz-Parkettböden | BUS- & Keyless-Entry System |
Designer Bad- & Sanitärausstattung | Erdkollektorenheizung | Keller- und Abstellräume |

Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021

Carports | PKW Stellplätze

Wohnungsgrößen:

WFL:                  von ca. 81 m² bis ca. 94 m²
Gärten:               von ca. 109 m² bis  ca. 311 m²
Dachterrassen:  von ca. 94 m² bis 103 m²

Errichtung der Wohnungen:

Im Wohnungseigentum | nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Ratenplan B

Gerne informieren wir Sie über nähere Details & begleiten Sie zu einem Termin am Grundstück vor Ort!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Objektabgeber/Errichter & der BSS LIVING besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

 

Sie lieben das Wasser & die Berge?

Dann ist dieses projektierte Bauvorhaben am Mondsee für Sie genau das Richtige!

Ein fantastischer See- & Gebirgsblick sowie ein eigener Seezugang mit Baderecht, wird Ihre Herzen höher schlagen lassen.

Die Natur & Landschaft rund um den Mondsee, lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zum Relaxen ein. Bietet jedoch auch
Raum für kulinarische & kulturelle Genüsse.

Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 30 min.) & gute Verkehrsanbindung (A1) machen Mondsee & Umgebung zu einem
attraktiven Wohnort mit einem hohen Freizeit- & Erholungsfaktor, eingebettet in einer traumhaften Landschaft.

In Hanglage enstehen 4 Häuser mit je 3 Wohneinheiten. 
2 Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Eigengärten & je 1 Penthouse mit tollen Terrassen.


Die Bauweise & Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig & edel:

barrierefrei | Aufzug | Holz-Alu-Fenster |  Echtholz-Parkettböden
Keyless-Entry System | Designer Bad- & Sanitärausstattung | Erdkollektoren
Keller- und Abstellräume | Fertigstellung: spätestens Sommer 2021

Carports | PKW Stellplätze

Wohnungsgrößen:

WFL:                  von ca. 82 m² bis ca. 94 m²
Gärten:               von ca. 136 m² bis  ca. 295 m²
Dachterrassen:  von ca. 103 m² bis  112 m²

BADERECHT:  auf einer ca. 150 m² großen Parzelle, direkt am See. Von Ihrer Wohnung in 3 min. fußläufig erreichbar.

Errichtung der Wohnungen:

Im Wohnungseigentum | nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Ratenplan B

Planänderungen möglich. Es kann zu einer gesetzlich erlaubten Abweichung von +/- 3% der m² Angaben kommen
Gerne informieren wir Sie über nähere Details & begleiten Sie zu einem Termin am Grundstück vor Ort!

Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • Pro Wohneinheit muss 1 Carport käuflich erworben werden. Kaufpreis pro Carport: € 19.900,-
  • 1 PKW Stellplatz ist pro Wohneinheit im Kaufpreis enthalten.
  • Baderecht: Pro Wohneinheit muss 1 Baderecht käuflich erworben werden, Kaufpreis: € 49.000,-

 

Errichtung der Wohneinheiten nach dem Bauträgervertrags-Gesetz (BTVG) - Ratenplan B
Ratenplan B (§ 9 Abs. 4)

10% von 100 bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung

30% von 100 nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches

20% von 100 nach Fertigstellung der Rohinstallationen

12% von 100 nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung

17% von 100 nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes

  9% von 100 nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und

der Rest nach Ablauf von 3 Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige
Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4)

Eine Vereinbarung der Fälligkeit der 1. Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, dass aufgrund des hohen Wertes der
zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet.

Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden.

Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Objektabgeber & der BSS LIVING ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB A++, 43 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 16.04.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 5000 m

Sonstige

  • Bank 6500 m
  • Post 6500 m
  • Geldautomat 6500 m
  • Polizei 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6500 m
  • Bäckerei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 6000 m
  • Apotheke 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap