LAKE_SIDE LIVING
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Beschreibung
Wohnen DELUXE?
Edel & luxuriös wohnen.......direkt am Mondsee!
LAKESIDE-LIVING bietet Ihnen diese exklusive Gelegenheit mit herrlichem See- & Gebirgsblick!
Pro Baukörper entstehen max. 3 Wohn-Einheiten!
Luxus pur durch eigenem Seezugang inkl. Baderecht & Steg. Ein Lifestyle, welcher in den nächsten Jahren vermehrt nachgefragt werden wird.
Rund um Mondsee lädt die abwechslungsreiche Landschaft & Natur zu sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zum Relaxen ein.
Dem Verlangen nach Kultur & Kulinarik wird ebenfalls genügend Raum geboten.
Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 30 min.) & die äußerst attraktive Verkehrsanbindung (Autobahn A1 - Richtung Wien, Salzburg, München, A10) machen Mondsee & Umgebung zu einem attraktiven Wohnort mit einem hohen Freizeit- & Erholungsfaktor, eingebettet in einer traumhaften Landschaft.
In Hanglage enstehen 4 Baukörper mit je 3 Wohneinheiten.
2 Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Eigengärten & je 1 Penthouse mit tollen Terrassen.
Die Bauweise & Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig & edel:
barrierefrei | Aufzug | Holz-Alu-Fenster | Echtholz-Parkettböden | BUS- & Keyless-Entry System |
Designer Bad- & Sanitärausstattung | Erdkollektorenheizung | Keller- und Abstellräume |
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021
Carports | PKW Stellplätze
Wohnungsgrößen:
WFL: von ca. 81 m² bis ca. 94 m²
Gärten: von ca. 109 m² bis ca. 311 m²
Dachterrassen: von ca. 94 m² bis 103 m²
Errichtung der Wohnungen:
Im Wohnungseigentum | nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Ratenplan B
Gerne informieren wir Sie über nähere Details & begleiten Sie zu einem Termin am Grundstück vor Ort!
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Objektabgeber/Errichter & der BSS LIVING besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!
Sie lieben das Wasser & die Berge?
Dann ist dieses projektierte Bauvorhaben am Mondsee für Sie genau das Richtige!
Ein fantastischer See- & Gebirgsblick sowie ein eigener Seezugang mit Baderecht, wird Ihre Herzen höher schlagen lassen.
Die Natur & Landschaft rund um den Mondsee, lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zum Relaxen ein. Bietet jedoch auch
Raum für kulinarische & kulturelle Genüsse.
Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 30 min.) & gute Verkehrsanbindung (A1) machen Mondsee & Umgebung zu einem
attraktiven Wohnort mit einem hohen Freizeit- & Erholungsfaktor, eingebettet in einer traumhaften Landschaft.
In Hanglage enstehen 4 Häuser mit je 3 Wohneinheiten.
2 Erdgeschoss-Wohnungen mit großen Eigengärten & je 1 Penthouse mit tollen Terrassen.
Die Bauweise & Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig & edel:
barrierefrei | Aufzug | Holz-Alu-Fenster | Echtholz-Parkettböden
Keyless-Entry System | Designer Bad- & Sanitärausstattung | Erdkollektoren
Keller- und Abstellräume | Fertigstellung: spätestens Sommer 2021
Carports | PKW Stellplätze
Wohnungsgrößen:
WFL: von ca. 82 m² bis ca. 94 m²
Gärten: von ca. 136 m² bis ca. 295 m²
Dachterrassen: von ca. 103 m² bis 112 m²
BADERECHT: auf einer ca. 150 m² großen Parzelle, direkt am See. Von Ihrer Wohnung in 3 min. fußläufig erreichbar.
Errichtung der Wohnungen:
Im Wohnungseigentum | nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Ratenplan B
Planänderungen möglich. Es kann zu einer gesetzlich erlaubten Abweichung von +/- 3% der m² Angaben kommen
Gerne informieren wir Sie über nähere Details & begleiten Sie zu einem Termin am Grundstück vor Ort!
Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- Pro Wohneinheit muss 1 Carport käuflich erworben werden. Kaufpreis pro Carport: € 19.900,-
- 1 PKW Stellplatz ist pro Wohneinheit im Kaufpreis enthalten.
- Baderecht: Pro Wohneinheit muss 1 Baderecht käuflich erworben werden, Kaufpreis: € 49.000,-
Errichtung der Wohneinheiten nach dem Bauträgervertrags-Gesetz (BTVG) - Ratenplan B
Ratenplan B (§ 9 Abs. 4)
10% von 100 bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung
30% von 100 nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches
20% von 100 nach Fertigstellung der Rohinstallationen
12% von 100 nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung
17% von 100 nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes
9% von 100 nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und
der Rest nach Ablauf von 3 Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige
Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4)
Eine Vereinbarung der Fälligkeit der 1. Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, dass aufgrund des hohen Wertes der
zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet.
Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden.
Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Seezugang
- Seniorengerecht
- KfW-Effizienzhaus 40
- Außenliegender Sonnenschutz
- Satteldach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB A++, 43 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- gültig bis 16.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 5000 m
Sonstige
- Bank 6500 m
- Post 6500 m
- Geldautomat 6500 m
- Polizei 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 6500 m
- Bäckerei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 6500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 691.178,00 €
- Fläche ca. 84,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 691.178,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 93
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 691.178,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 84,29 m2
- Wohnfläche ca. 84,29 m2
- Gartenfläche ca. 181,69 m2
- Kellerfläche ca. 7,43 m2
- Terrassenfläche ca. 35,96 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 43 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- gültig bis 16.04.2029
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand projektiert
- Beziehbar Mitte 2021
Ihr Ansprechpartner

- Andrea Lindner
- Immobilientreuhänderin | Geschäftsführerin